楼宇配电房管理办法
日期:2018-09-20 15:19:01  发布人:admin  浏览量:303

1、楼宇物业服务单位负责楼宇配电房的日常管理,主要内容包括巡查登记、卫生保洁和设备良好正常安全运行

2、配电房内未经允许,禁止非物业专业人员进入操作配电设备;非工作人员进入配电房施工,须经楼宇服务中心主管审批登记后,由物业管理人员或专业人员(维修电工)陪同方可进入,并按照专业技术人员要求施工;接触强电必须有专业电工到场。

3、配电房内禁止吸烟,保证消防设施完备。

4、保持配电房良好的通风与照明,保持设施设备清洁卫生。

5、不得擅自更改配电房设备线路及器材,若确需要更改,须报维修部认可方可更改;如需增扩容,需由能源科核准,更改工程需有维修电工现场技术指导和监督,并做好详细记录。

6配电房须防火、防水、防雨、防漏,堵塞漏洞,严防蛇、鼠、壁虎等小动物进入。暴雨时须严密注意,必要时启动潜水泵抽水或采取其它应急措施排水。

7、如配电设备发生异常,应及时报告部门主管,报修后由维修部电工排除异常,必要时上报中心主管领导。

8、停电工作时,应将断开的开关分闸把柄上悬挂“有人工作,禁止合闸”的指示牌。

9、严禁带电作业。如遇紧急情况须带电作业时,应有监护人和足够的照明,并穿戴绝缘手套、安全帽、工作衣、绝缘鞋,做好安全措施后才允许作业。

10、各楼宇物业值班室设置楼宇配电房检查记录本,值班人员必须按规定要求及时检查和填写。

11、本办法自发布之日起执行。

后勤服务中心

2018825

 

 

 

楼宇配电房施工申请单

申请部门

申请日期

申请事项

拟完成日期

申请内容(填写用电或接线施工方案):

施工单位

负责人及联系方式

申请部门(盖章)

部门负责人

经办人

楼宇物业意见

维修部意见

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